Статьи о недвижимостиБаза данных статей о недвижимости |
| Guest | |
Кто имеет право на прописку в Москве?
Просмотров: 218
Зарегистрироваться по месту жительства (получить постоянную регистрацию), не имея никаких прав на жилое помещение, невозможно. По месту жительства регистрируются лица, обладающие правом собственности или правом пользования (проживания) в отношении площади, на которую они вселяются. Таким образом, чтобы получить постоянную регистрацию, необходимо вселиться в какое-либо жилое помещение на законных основаниях. Например, вселиться в жилое помещение на постоянной основе может его собственник. В этом случае документами, подтверждающими право на вселение, могут служить: договоры купли-продажи квартиры, мены или ренты, свидетельство о праве на наследство. При соблюдении установленного порядка зарегистрироваться в квартире по месту жительства вправе не только ее собственник, но и другие лица. Такие жильцы обладают правом пользования жилой площадью наравне с собственником. В этом случае документом-основанием для вселения является соответствующее заявление собственника жилья. Кроме того, постоянную регистрацию получают лица, вселившиеся на муниципальную площадь по договору социального найма на основании ордера. В исключительных случаях регистрация по месту жительства производится на основании решения суда о вселении в жилое помещение. Наша квартира приватизирована в долевую собственность на четырех человек. В квартире прописано пять человек (отец, мать, брат с сыном от первого брака и я). При этом ребенок брата фактически с ним не проживает, а я доли в квартире не имею. Брат недавно женился, и его жена ждет ребенка. У жены брата есть еще двое детей от первого брака. Может ли брат вселить в нашу квартиру новую семью (жену, ее детей от первого брака и их общего ребенка) без нашего согласия? Александр Сельницкий, Мытищи Как собственник доли квартиры, Ваш брат вправе вселить на свою площадь жену и несовершеннолетнего ребенка. Согласия остальных жильцов на такое вселение не требуется (ст. 288 ГК РФ). Так как местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей, дети жены брата от первого брака также могут быть вселены в квартиру без Вашего согласия (ст. 20 ГК РФ).
Я состою в гражданском браке. Дочь (8 месяцев) прописана в моей квартире. Гражданский муж прописан с матерью в однокомнатной неприватизированной квартире. Муж сделал свидетельство об установлении отцовства. Будет ли в дальнейшем наша дочь иметь право на жилплощадь в квартире, где прописан ее отец? Алла Будейникова, Щелково Сам факт признания отцовства не влечет возникновения прав ребенка на жилье его отца. Право на муниципальное (неприватизированное) жилье может быть приобретено только в результате вселения на такую площадь в установленном законом порядке. Ваш гражданский супруг может вселить в свою квартиру дочь и зарегистрировать ее по месту жительства (постоянно). Отметим, что регистрация детей до 14 лет по месту жительства их родителей производится независимо от размера жилой площади (п. 3.6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утв. постановлением правительства Москвы и правительства Московской области от 30.03.99 № 241-28). При этом согласия матери Вашего супруга на вселение дочери не потребуется. В результате вселения в квартиру отца Ваша дочь приобретет бессрочное право пользования (проживания) этой площадью наравне с ее нанимателем (ответственным квартиросъемщиком). Следует учесть, что после регистрации по месту жительства в квартире отца Ваша дочь будет снята с регистрационного учета по Вашему месту жительства. По каким причинам человек (без его согласия) может быть выписан с жилой площади, на которой он давно фактически не проживает? Каковы сроки обжалования подобных решений? Ольга Шашелова, Москва Гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд примет решение о его выселении из жилого помещения или признает такого гражданина утратившим право пользования таким жильем (ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"). Однако временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования этим жильем (п. 5 постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.95 № 8-П). Гражданин может быть выселен из жилого помещения, если он систематически разрушает или портит жилье, использует его не по назначению (не для проживания), либо своим поведением делает невозможным проживание в квартире (доме) других лиц (ст. 98 ЖК РФ). Кроме того, гражданин снимается с регистрации по месту жительства, если будет обнаружено несоответствие действительности сведений или документов, на основании которых он был поставлен на учет. В этом случае регистрация аннулируется по решению суда (ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..."). Решение суда о снятии гражданина с регистрационного учета может быть обжаловано им в любое время. На требования, связанные с защитой права гражданина на жилище, исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ). Я меняю квартиру в Санкт-Петербурге на московскую квартиру в пятиэтажном доме. Могут ли мне отказать в регистрации только потому, что дом пятиэтажный? Марина Солодянникова, Санкт-Петербург В случае, если Вы предъявите все необходимые документы (заявление по установленной форме, документ, удостоверяющий личность, и договор мены или купли-продажи квартиры), в регистрации по месту жительства в приобретенной квартире Вам отказать не могут. Могу ли я прописать будущего ребенка к отцу-москвичу, если сама зарегистрирована в Московской области? Александра Максимова, Балашиха По соглашению родителей ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из них (п. 3 ст. 65 СК РФ). При этом на вселение детей, не достигших 14 лет, по месту жительства своих родителей не требуется согласия остальных жильцов квартиры. Таким образом, если отец Вашего будущего ребенка согласится зарегистрировать его в своей московской квартире, никаких препятствий для такой регистрации не будет. atn.ru /moskow-real-estate/eoi-eiaao-io%E0ai-i%E0-ioiieneo-a-%CCineaa.htmlОб авторе Екатерина Валериевна Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Нет комментариев Добавить комментарий Вы не имеете разрешения комментировать. Если Вы войдёте, то зможете добавить комментарий. |
Главное меню Категории
2 online. |