Аренда

Сдавать жилье в аренду стало менее выгодно
Рынок аренды жилья в Москве начал постепенно стабилизироваться. В первую очередь об этом говорит снижение темпов роста арендных ставок с 20–25% в 2004 году до 10–12% в 2006 году. По оценкам экспертов, это обусловлено целым рядом факторов.
Рынок аренды отвязал себя от бак$ов
Уже в первые дни августа нетрудно было заметить: сезонный (осенний) ажиотаж на рынке аренды жилья стартовал досрочно. Хотя, как и в прошлые годы, пик спроса на съемные квартиры, конечно же, придется на сентябрь - октябрь.
У арендных загородных поселков нет настоящего, но есть будущее
Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей? Или наш удел - дачи без центральных коммуникаций и развлекательных центров, зато с многочисленными грядками и плодово-ягодными зарослями? Что представляет собой рынок аренды загородных домов, и в первую очередь коттеджных поселков, дома в которых предназначены для долгосрочной сдачи?
Доллары не предлагать
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости. Продавать квартиры в рублях довольно сложно из-за запредельного количества цифр, зато, сдавая квартиры в аренду, все больше арендодателей уже предпочитают выставлять цены в рублях.
Дешевая "молодежная аренда жилья" - задача для альтруистов
В поисках доступного жилья для молодежи чиновники обратили взоры на рынок аренды. В рамках программы "Молодежь Москвы" на 2007-2009 годы обсуждается идея строительства муниципальных доходных домов, где семейные москвичи в возрасте до 30 лет на льготных условиях могли бы снять в аренду жилье по цене ниже рыночной.
Единая и неделимая аренда
Договор на право аренды территорий, прилегающих к зданиям и другим капитальным сооружениям, должен заключаться не менее чем на 25 лет. Авторы поправок утверждают, что новые правила позволят защитить арендаторов, которые каждый раз при перезаключении краткосрочного договора сталкиваются требованием вносить повышенную арендную плату.
Цены на аренду земли в Москве повысятся с июля
Как сообщили "МК" в мэрии, переход на подобную систему расчета аренды начался в начале этого года. Тогда была проведена государственная кадастровая оценка земли, основанная на рыночной цене выкупа права на заключение арендных земельных договоров. "Золотая" земля столицы была разбита почти на 1600 кадастровых кварталов, каждый из которых имеет свою стоимость.
Точно знать почем снимать
Существенных изменений на рынке аренды жилья за прошедший месяц не произошло, он продолжает оставаться достаточно устойчивым. По состоянию на конец марта можно говорить о продолжающейся тенденции стабилизации цен, наметившейся с начала года. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $ 547 за месяц, двухкомнатную квартиру можно снять в среднем за $ 651 в месяц, аренда трехкомнатной квартиры в среднем обойдется в $ 796.
Коттедж под елочкой
Встреча Нового года за городом становится традицией для все большего количества москвичей. Отмечать этот праздник в подмосковных коттеджах и домах отдыха, по предварительным данным, будет около 15% жителей Москвы. При этом предложение возможных вариантов краткосрочной аренды очень быстро сокращается.