Статьи о недвижимости - Статьи

Приватизация в России длится уже 16 лет. Со временем многие трудности становления этого процесса удалось преодолеть. Но до сих пор достаточно часто граждане, решившие оформить права собственности на различные объекты недвижимости, сталкиваются с проблемами, в том числе и правовыми.

В июне 2007 года подписаны два соглашения о сотрудничестве между Российской Гильдией Риэлторов и двумя крупнейшими банковскими ассоциациями России: Ассоциацией Российских Банков и Ассоциацией Региональных Банков России.

Минувшим летом работала я в Санкт-Петербурге и, естественно, меня не обошла участь стать квартиросъемщиком. Как известно, это поле деятельности принадлежит риэлторам.

Каковы обязанности инициативной группы по созданию ТСЖ?

Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (*1). Такие постройки не являются объектом недвижимости и не подлежат регистрации в качестве объекта права собственности на недвижимое имущество. Осуществившее самовольную постройку лицо не приобретает на нее право собственности и, следовательно, не вправе распоряжаться ею – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В марте 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, к котором содержаться нормы, регулирующие порядок "управления жилым домом" и порядок создания и деятельности Товариществ собственников жилья.

Принятые Госдумой в первом чтении поправки к закону «О долевом участии» могут спровоцировать дополнительный рост цен на жилье и увеличить количество обманутых вкладчиков. Об этом заявил председатель Общественного антикоррупционного комитета Антон Беляков. Он считает, что поправки уменьшают ответственность представителей заинтересованных финансовых группировок, которые и лоббируют поправки к закону.

Хорошо, когда квартира изначально соответствует представлениям о комфорте. Если же этого нет, возникают мысли о перепланировке своего жилого пространства Менять существующий порядок вещей следует аккуратно, согласовав все необходимые шаги в соответствующих инстанциях.

Рынок ипотеки активно развивается: программ и компаний, их предлагающих, становится все больше. Увлекшись выбором, можно забыть о тех нюансах, которые подразумевает процесс приобретения жилья на кредитные средства.

Как отмечают риэлторы, работающие с загородной недвижимостью, едва ли не каждый второй их клиент интересуется объектами Новорижского шоссе. Действительно, Новая Рига ныне любима застройщиками, активно «раскручивается» профессиональным сообществом, обласкана СМИ. Результаты не заставляют себя ждать: растет спрос, взвинчиваются цены. Чем же заслужило это направление звание лидера? Оправдана ли его популярность и каковы перспективы?