Статьи о недвижимостиБаза данных статей о недвижимости |
| Guest | |
Как выбить у государства деньги на жилье?
Просмотров: 119
Не `пролетел` ли ваш регион? Прежде всего уточним: даже если ваша семья по всем признакам вписывается в программу господдержки, то это, увы, еще не значит, что вы сможете получить помощь. Нужно еще выяснить: а включен ли в соответствующую программу регион, в котором вы живете? Область (край, республика и т. д.) становится участником госпрограммы, только если в собственном, региональном бюджете имеются необходимые средства. Это условие введено потому, что помощь гражданам финансируется `в складчину`: из федерального, регионального и местного бюджетов. Еще одно важное условие: требуется, чтобы региональные власти позаботились о разработке собственной программы обеспечения граждан жильем. Она не должна противоречить федеральной, но может предусматривать более благоприятные условия для местных жителей - за счет средств регионального и местных бюджетов. Выяснить, соблюдаются ли все необходимые условия в вашем регионе и включен ли он в госпрограмму по обеспечению граждан жильем, можно в органах власти - областном, республиканском правительстве и т. п. и в органах местного самоуправления - районной администрации, управе и т. д. Также информация об отборе регионов имеется на сайте Росстроя: НА ЗАМЕТКУ Основная, наиболее массовая категория граждан, которые могут рассчитывать на господдержку - это так называемые молодые семьи. Правила оказания помощи им определены в подпрограмме `Обеспечение жильем молодых семей` федеральной целевой программы `Жилище`. Более подробно порядок выделения субсидий на приобретение жилья расписан в постановлении правительства России от 13.05.2006 N285. Кому и чем поможет госпрограмма? Особенности участия граждан в программе по обеспечению жильем в каждом регионе свои - вам должны разъяснить их в соответствующем органе местного самоуправления: жилищном отделе управы, районной администрации и т. п. Мы подготовили для вас общую схему, которая, исходя из основных принципов предоставления субсидий, поможет сориентироваться: как стать участником госпрограммы и на что можно рассчитывать. Этап первый: являетесь ли вы молодой семьей Для участия в программе должны соблюдаться следующие условия: 1. Возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. При этом детей в семье пока может и не быть. В программу также включаются неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 30 лет и одного или более детей. 2. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Такими считаются: очередники, поставленные на учет до 1 марта 2005 г.; граждане, которые признаются нуждающимися по обновленным правилам - исходя из ст. 51 нового Жилищного кодекса и местного законодательства (одно из основных условий для этого - нехватка жилплощади, минимальная норма которой устанавливается местными властями). 3. У семьи имеются денежные средства, достаточные для самостоятельной оплаты средней стоимости жилья с учетом субсидии. На практике это может выглядеть, например, так: если молодой семье полагается субсидия в размере 35% средней стоимости жилья в регионе, то собственных доходов супругов должно хватать на то, чтобы включиться в ипотеку, предусматривающую, скажем, тот же 35% первоначальный взнос. Этап второй: на какую сумму вы можете рассчитывать Молодым семьям, не имеющим детей, полагается не менее 35% средней стоимости жилья (эта стоимость определяется региональными властями). После рождения ребенка местные власти должны добавить еще 5%. Если за субсидией обращается семья, уже имеющая одного и более детей, то госпомощь составляет не менее 40% средней стоимости жилья. Размер жилплощади, на приобретение которой предоставляется субсидия, определяется так: для семьи из двух человек (двое молодых супругов либо одинокий родитель и один ребенок) - 42 кв. м общей площади жилого помещения; для семьи из трех и более человек - по 18 кв. м на одного человека. Как воспользоваться субсидией? Помощь предоставляется в безналичной форме - переводится на банковский счет получателя. Использовать ее можно: для приобретения жилья по ипотеке; при строительстве собственного дома; для оплаты недостающей части паевого взноса в жилищном накопительном кооперативе; для непосредственной покупки жилья без кредита (сумма госпомощи добавляется к вашим собственным накоплениям). Этап третий: куда обращаться и что предъявлять Основная инстанция - орган местного самоуправления: жилищный отдел управы, районной администрации и т. п. Предъявляются: /Information/e%E0e-auaeou-o-ainoa%E0onoa%E0-aaiuae-i%E0-aeeua.html Об авторе Петр Николайович Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Нет комментариев Добавить комментарий Вы не имеете разрешения комментировать. Если Вы войдёте, то зможете добавить комментарий. |
Главное меню Категории
1 online. |